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[일반잡담]

여기도 부동산/주식/돈테크 잘 아는 친구들 잇어?

글쓴이 2022-04-25 (월) 11:58 2년전 293

네이버 카페 파우@룸 가보면
연봉1-2억 버는 사람/애인있는사람은 우습게 보이더라
그게 상상인지 진실인진 몰라도ㅋㅋㅋㅋ

요즘 부동산이니 주식이니 다들 엄청 많이 알던데..
난 전혀 모르거든
갭투기의 정확한 원리도 모름.
파고들면야 알겠지만 너무 사람들의 수준이 높아져서
따라가기 버겁고 내이야기가 아닐거같아서 외면하는 심리같애

다들 전세 영끌해서 산다음에 갭투기하는거라던지
주식, 부동산 어디지역이 재개발이라더라 10년뒤 20년뒤 등등..펀드니뭐니
이런거 좀 아는 편이야?

난 거의 문외한이야
거의 저금할줄아는 정도랄까

아, 나이는 30대 초야

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댓글 11건

1번 댓쓴이 2022-04-25 (월) 12:15 2년전

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그런 정보는 알기 어려워 본인이 열심히 공부하지 않는 이상..
갭투기의 원리를 알려주자면
사고자 하는 아파트의 금액이 1억인데,
8천만원은 대출(근저당설정) 혹은 전세가액이 잡혀 있으면
그 차액인 1억-8천 = 2천만원만 투자해서 내 소유로 집을 산다는 뜻임.
이때 대출은 근저당설정한 금융회사와 승계조건이 맞아야하거나 타 금융기관과 상환 후 재대출 협의를 거쳐야 함.
전세권자에게도 통보를 하고 재계약 해야겠지. 명의가 바뀌니깐.

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글쓴이 작성자 2022-04-25 (월) 12:33 2년전

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오 많이 알고있는거같은데?? 난 근저당도 건물에 잡혀있는 위험한 빚 이라고는 인식하고있는데 정확히는 모르겠다

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1번 댓쓴이 2022-04-25 (월) 14:01 2년전

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위험한 빚이 아니고 ㅋㅋ
건물을 담보로 빚을 낼 때 금융사(혹은 개인이든 누구나)가 건물에 근저당권을 설정 해놓는거야 내가 받아야 할 빚은 얼마다~ 하고 ㅎㅎ
아무것도 모르면 그냥 예금이 젤 좋아 ㅎㅎ

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2번 댓쓴이 2022-04-25 (월) 13:07 2년전

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나 예전에 진짜 밤새 공부해서 단타로 성공한 경험은 있어
근데 정말 남들이 떠먹여주는 정보나 카더라는 절대 신중하게 판단해야 되고
어려워 정말 .. 지금은 안해 ;;;

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3번 댓쓴이 2022-04-25 (월) 13:42 2년전

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맞아,, 근데 진짜 투자하려면 공부 열심히 하고 해야겠더라 ㅠㅠ!

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4번 댓쓴이 2022-04-25 (월) 13:56 2년전

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투자는 진짜 공부라서 어려워 ㅠㅠㅠ 열심히 배워야지

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5번 댓쓴이 2022-04-25 (월) 15:12 2년전

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그런건 진짜 어려운거같아 ㅠㅠ 난 안전한게 중요한거같아서 투자는 정말 못하겠어 그런거 잘하는 사람은 진짜 대단한거같긴하더라

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6번 댓쓴이 2022-04-25 (월) 17:01 2년전

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공부를 하려면 제대로 하고 해야 하는 것 같은데.. 모르면서 하기엔 불안하고..알려고 열공까지는 안하게 되고.. 돈은 좀 더 생겼으면 좋겠고.. 그 사이에서 오락가락

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7번 댓쓴이 2022-04-26 (화) 11:42 2년전

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나도 안전하게 그냥 예금중 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ

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7번 댓쓴이 2022-04-26 (화) 11:44 2년전

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나도 안전하게 그냥 예금중 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ

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8번 댓쓴이 2022-04-29 (금) 21:18 2년전

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공부열심히 할 거 아니면 그냥 손도 안대는게 좋은듯 큰돈버는건 힘들고 잃는건 쉬움

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