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[일반잡담] 월세 협상하려고 하는데 ㅠ 같이 봐줄 수 있을까

글쓴이
작성 24.02.05 05:21:52 조회 452

지금 집을 내가 작년에 500/60에 들어왔어 곧 계약 갱신 날이 오는데 지금 현재 실제 거래가가
동일 평수 300/55, 500/55, 500/50, 500/53, 최저 2000/35, 1000/45, 3000/30 으로 엄청 내리고 있어 그리고 작년, 재작년에 비해 공실이 엄청 많은데 집은 안나가는 상황..
지금 집주인하고는 한번도 연락해본적이 없는데 이번에 전화로 먼저 월세 협상 좀 해보려고 하는데 가격 어느정도로 제시하는게 가장 좋을까..?
솔직히 마음같아서는 2000/35로 하자고 하고 싶은데 집주인이 꽤 성격이 있는거 같아서 어떻게 협상해야할지 모르겠어 ㅠ
그리고 만약 집주인이 나랑 계약하기 싫다고 선언 해버릴 경우는 어떻게 대처해야하는지도 알려주라..
(지금 같은 건물에 공실 많아서 솔직히 갈곳은 많음. 근데 이사가 귀찮을뿐..)

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댓글 9건
1번 댓쓴이
얘기해보고 안되면 싼대로 이사가면대지~~
24-02-05 05:32
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글쓴이
작성자
이사간다고 통보하면 몇가지 걸리는 부분이 있어서 ㅠㅠ (보증금 안주기, 공실 기간 동안 월세 내라고 하면 3개월간 내야함..)
24-02-05 05:34
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1번 댓쓴이
보증금 왜안줘??계약서 쓸때
1년계약이라고 안썼어??
공실이 되든 안되든 기간채우면 나갈수있는데
24-02-05 05:43
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글쓴이
작성자
나도 몰랐는데 보통 나가기 한달이나 두달 전에 집주인한테 나가겠다고 통보하잖아? 근데 나가기 최소 한달 전인데도 집주인한테 말 안한거면 암묵적으로 계약이 갱신이 된 상황이라 이 기간때 나가겠다고 통보하면 집주인이 3개월 동안 보증금 안줘도 뭐라 할 수가 없대;; 그리고 공실됐으니 월세 내고 가라? 라고 하면 내야한다고 하네
24-02-05 05:49
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1번 댓쓴이
찾아보니깐 갱신된후 3갤전에 통보해야 나갈수있네
어쩔수 없긴하네 ~~나가겠다고
얘기하고 3개월뒤 이사 갈수있을거 같아
24-02-05 06:00
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2번 댓쓴이
현실적으로 40까진 낮출수잇을듯? 근데 집주인이 한명이냐 아니면 오피ㅅ텔처럼 여러명이냐에따라다를듯
24-02-05 15:03
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글쓴이
작성자
진짜..? 협상 해봤어??? 나 조금 이따 전화할건데 너무 떨려..
24-02-05 15:03
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2번 댓쓴이
* 비밀글 입니다.
24-02-05 15:04
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글쓴이
작성자
* 비밀글 입니다.
24-02-05 15:06
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