[일반잡담] 집 구하다가 이런 경험 있었던 사람? ㅠㅠ(자취생들아..)

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작성 24.02.03 23:31:54 조회 731

내가 지금 사는 집이 계약 만료가 2월 말인데 금전적 이슈+ 귀찮음으로.. 계약서는 안썼지만 묵시적 계약 연장됨(12월달에 계약 관련 이야기 안하면 암묵적으로 계약 갱신된 거)
그러다 내가 지금 너무 괜찮은집을 발견했는데 지금 집보다 월세값이 25만원 더 싸
이사 가고 싶은데 집주인의 극대노가 무서워서 이사가겠다고 말을 못하고 있음 .. ㅠㅠ 집주인이 이렇게 임차인이 계약 만료 가까운 기간에 갑자기 나간다하면 새로운 사람 들어오기 전까지 월세 내라고 할까?
나같은 경험 있었던 사람들.. 좀 알려주라 ㅠㅠ

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댓글 21건

1번 댓쓴이

임차인은 한달전까지 고지하면 된다고 알고있는뎅 월세 25차이면 크다 ㅠㅠ 부동산에 한번 알아봐바

24-02-03 23:56

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심지어 같은 집인데.. 가격차이가 저래 ;; 부동산에 물어봤는데 묵시적 계약 갱신 기간에는 계약서 작성 전까지는 나가겠다해도 상관없다고는 했어 법적으로도 상관 없다고 하는데 문제는 3개월 동안 집주인이 월세 내라하고 보증금 안줄 수도 있대.. ㅠ

24-02-03 23:58

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1번 댓쓴이

대박 같은집인데에???법적으로 문제가 없는데 왜 3개월 월세를 내라고할수도 있다는거지..;; 구리구 임차인은 1개월전까지로 바뀐지 한참된걸로 알고있는데 3개월이란건 어디서 나온 건지도 확인해봐야할듯? 임대인이 ㅈㄹ할거 예상한다면 1달치정도는 감안하고 그냥 질러야하지않을까

24-02-04 00:09

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글쓴이

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나도 한달치분 내! 라고 하면 이건 ㅇㅋ 알겠다해도 지금 훨씬 이득인 상황이라 … 괜찮은데 문제가 진짜 3개월 다 내고 가라고 할까좌;; 1개월 전까지는 말해야하는게 맞는데! 묵시적 갱신 된 상태에서 3개월간은 법적 효력이 발생 안해서 임대인이 야 너 묵시적 갱신된건데 나갈거야? 그럼 월세 내고 가. 보증금 3개월 동안 안줄거임 ㅋ 하면 진짜 이 말대로 해야한대.. 진짜 악덕이면 이럴 수 있다고.. ㅠㅠ

24-02-04 00:14

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2번 댓쓴이

집주인이 좀 이상한 사람이야? 원래 그냥 나가겠다고 하면 대부분 이해해주는 편인데

24-02-04 00:03

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글쓴이

작성자

내가 좀 걸리는게 원래 아무리 늦어도 1달전에는 말하고 나가는게 서로 간 예의이긴한데 지금 내가 거의 3주 뒤에 계약 만료인데.. 너무 늦게 말하는거라 ㅠ 혹시 이거에 삔또(?) 상해서 진짜 3개월간 빈 집 월세 내라고 할까봐.. ㅠㅠ
그리고 집주인 직접 만나보지는 않았는데 내가 사는 집이 전체적으로 월세값이 낮아져서 내가 월세 좀 깎아주실 수 없냐고 중개사 통해서 협상 했는데 안깎아주시더라고 ㅋㅋ.. ㅠ

24-02-04 00:11

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2번 댓쓴이

그냥 계약 끝내고 이사간다고 얘기해
집주인이 알아서 다음 임차인 구하겠지
3주면 넉넉한 시간이고 그안에 임차인만 구해져도 집주인은 별생각 없을걸? 설령 안구해진다고 해도 지랄지랄하면 돈 없으니까 다음에 돈 생기면 연락한다고 하고 무시하면 돼

24-02-04 00:15

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그런가..? ㅜ 근데 난 이제 진짜 3개월동안 쌩월세 내라고 할까봐 걱정.. ㅠㅠ

24-02-04 02:33

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중개사 왈: 이미 너가 일년 살고 계속 살거 알아서 안깎아줄거라고..

24-02-04 00:12

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3번 댓쓴이

예사야 집주인한테 일단 좋게 말해보고 안된다 하면 뭐 어디 공인중개사한테 물어보지 마 걔네는 집주인 편이거든 로톡에 상담받아 난 중도퇴실할때 집주인이 계속 방 나갈때까지 월세 내라하고(보통 인도적 차원에서 두달분만 내게하는 집주인이 대부분임) 보증금 안돌려주려고 막 그랬는데 로톡 상담받고 집주인 협박했음 그랬더니 씩씩거리면서 돈 돌려줌

나 상담했던 변호사님이 네이버 검색하거나 네이버 지식인 공인중개사한테 물어보거나 이런거 진짜 아니랬음

24-02-04 11:36

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